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我们能在司法拍卖中讨价还价吗?这个人就这样把房子的起价提高到120万

 

9月13日,记者从崇州法院获悉,法院首次通过双方协商,在京东司法拍卖平台上确定了商品房拍卖起拍价格。

承办法官介绍说:“过去90%以上的案件都是通过委托鉴定的。

根据9月1日实施的新规定,法院在处置被执行人财产时,将优先采用双方协商的方式确定拍卖起始价。

▲涉及房屋

法庭要拍卖他的房子

他认为价格太低,于是协商提高起价

近日,崇州法院首次通过双方协商,在JD司法拍卖平台上拍卖了位于崇州市崇阳镇朔州北路的一套房产面积112平方米的商品房。

据介绍,崇州法院通过大数据网查询,初步确定房屋起价为110万,但执行人认为估价过低,不同意按此价格出售房屋。随后,在主管法官的主持下,执行人与被申请人协商确定了120万的起价。

记者在京东司法拍卖网站上注意到,该楼盘将于10月11日上午10时开盘,截至9月13日晚9时,起拍价120万元,共有219人观看。

记者注意到,最高人民法院《关于确定物业处置参考价格若干问题的规定》已于2018年9月1日正式实施,明确表示,“人民法院可以通过当事人协商、定向查询、网上查询、委托评估等方式确定财产处置参考价格。”

“过去,90%以上的案件是委托鉴定的。新司法解释实施后,预计未来至少有一半的司法拍卖案件不会采用这种方法来确定参考价格。

▲涉及房屋
法院司法拍卖网站界面

评论

  1. #1
    网友你可以随便抬高啊,抬高到一千万都行,问题是没人会去拍下来接盘。拍卖的房产至少比市场价低百分之二三十,因为还有税费,还有各种坑在里面,比如房主和租户不愿搬离2018-09-14来自180.175.*.*
  2. #2
    俺是大冬瓜京东的广告无处不在啊
    连普法图片都打上了
    2018-09-14来自223.104.*.*
  3. #3
    福音派前期调研非常重要,各种都要考虑到。我刚买了一个法拍,运气算不错,清场和办证都没遇到难以解决的问题,但是确实磨人,而且不确定的因素太多,陆续碰到了执行法官换人,法院不放款,银行不放他项,房管局补手续,因为是毛坯,各种补水补电补煤气补暖气,整拖了大半年,对办事能力一般、性子急遇事慌的别碰这个。2018-09-14来自114.242.*.*
  4. #4
    黄易小黄据说一般人拍不到,不敢细评太多,被约茶约怕了。2018-09-14来自117.136.*.*
  5. #5
    网友我想在上海或北京拍一个120平米左右的房子,不知道100万能不能捡漏2018-09-14来自116.231.*.*
  6. #6
    网友所以叫捡漏啊,一千万就不叫捡漏了[大笑]2018-09-14来自171.34.*.*
  7. #7
    网友这样扯淡的房子最好不要买,要不会坑死你自己2018-09-14来自112.26.*.*
  8. #8
    我是旭丫丫司法拍卖的房子最好别买,动产倒是不错的选择2018-09-14来自43.224.*.*
  9. #9
    wolf8467南京那别墅,女婿杀死了全家的,好像400平左右400多万,可以去试试捡漏[喷水][喷水][喷水]2018-09-14来自14.25.*.*