成龙澳大利亚豪宅，成龙有多少资产？

成龙作为一个非常著名的电影明星，他的财富也是非常多的，而他也非常的善于投资，包括在买房这方面也是遍布全球的。

他在北京就有一套房子，他在北京的豪宅，位置大概是在北京东直门的附近，这个豪宅的面积超过了1200平米左右，而它的价值也是非常高的，据说也已经超过了1亿人民币，当时他之所以买这套房子主要是为了送给自己的儿子房祖名的，因为房祖名要过生日了，但是很遗憾这个房子最后也因为房祖名在这个屋里面和其他人做一些违法的事情而被曝光。自己的孩子出了事情之后，让成龙感到非常的难堪和伤心，希望他的儿子房祖名可以浪子回头。

第2套豪宅就是在香港的豪宅，在香港成龙一共有两个豪宅，一个是在浅水湾附近，另外一个就是在九龙塘附近，在浅水湾这个附近的豪宅，是一个环境非常好的房子，主要就是面朝大海，据说他当时买这套房子还是请了风水先生的，他的香港第2套房子就是在九龙塘的一个非常核心地理位置的房子，这套房子价值也是超过1亿的。

第3个地点就是在普吉岛，成龙在普吉岛也有一套房子，他当时买这套房子主要就是为了自己每年可以过来度假休闲，而这套房子的位置也是非常好的，主要就是靠在大海边，风景也是非常的秀丽休闲的，而且除此之外成龙在美国也是有不少房产的，因为成龙他早年就已经进军好莱坞了，所以他在迈阿密好莱坞这些地方都购买了一些房子。而他购买的这些房子主要是以别墅为主的，建筑的风格也是非常有东南亚的味道，而且他在好莱坞买的房子也是非常的大，大概有3万平方米左右，里面的设施是非常齐全的，不仅有5个大套房，而且还有一些游泳池，按摩池，家庭娱乐室，包括还有自己单独的酒窖。

首先跟你说成龙确实是买了这个豪宅，而且他这个七千万的豪宅也确实正在被拍卖，原因呢不是成龙的问题，他没有破产也没有负债，而是因为成龙所购买的这套房子的开发商出了问题，因为成龙购买了这个房子产权还没有转到自己的名下来，目前产权还是在开发商的手里，因此开发商和别人地方有了财产纠纷，被告上了法庭，才有了这套房子被出售的一幕出现。那么目前这个房子被拍卖到底是啥状况呢。

瀚海法拍网显示，成龙位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室的房产将于9月28日上午10点开始拍卖。房屋建筑面积为1217.5平方米，起拍价为7191万，拍卖网站标注的市场价为1.2亿，目前有6人预约看房。

看房的人都已经有6个了，许多网友担心那成龙不是吃了个大亏吗属于自己的房产被卖了，那自己的财产不损失了吗，其实大可不必担心，因为成龙有这套房的购房合同，所以不用怕这个房子真被卖出去，不过后续处理这个房子的时候还要走很多繁琐的法律程序而已了，反正该是成龙自己的房子是跑不掉的，不会落入别人手中。法律是公平的，会保护每一个人的财产安全。

只是为什么这么久没有办理产权问题呢，其实也还是开发商使诈了，当时就是房祖名和柯震东在这个房子里面XD而被群众举报了，因此在这十年来房地产开发商一直找各种理由，没有给成龙办理手续过户。

所以说成龙的房子不会有问题，而且成龙本身也没有问题，这么大一个明显资产也雄厚，怎么出现财务问题呢。几千万乃至上亿对成龙来说都不算什么大数目，对于成龙来说他的吸金能力太强了。

是因为案外人异议，所以被法院撤回了。

说起这件事，我认为成龙还是比较冤枉的，他名下的两套豪宅的开发商因为欠债被强制执行了，其中就包括拍卖这两套豪宅。这个时候应该就有人会产生疑惑了，为什么房子都买下来了却还会被拍卖呢？这是符合司法规定的吗？问题就出在这个地方，因为成龙在买房以后，一直没有办理房产过户，也就是没有房产证明，因此，开发商已陷入债务纠纷，他的豪宅自然而然也成为了法院的目标之一。

而他没有办理过户也是有原因的。据说这两套豪宅在最初购买的时候是由成龙代言的，因此他用自己的代言费减掉了房子2/3的钱，但是开发商又觉得以太低的价格卖出去不好听，因此就与成龙商量先不要办理过户，当时大哥估计也没有想到会出现这样子的情况，自然就答应了下来，于是就发生了大家现在看到的事情。

撤销拍卖的时间大概是在9月25日左右，就目前的信息来看，我们也不知道是不是还会重新拍卖，不过可以了解到的是，成龙大哥也采取了一些措施来保护自己的权利了，这可以追溯到上一年，成龙旗下的公司就对法院提起了诉讼，上交了这十多年间，成龙的妻子在豪宅居住的证明，其中包括物业费缴纳、水电费缴纳等有效证据。

虽然结果还不甚清晰，但是相信是自己的还是自己的，法律总会有一个公平的审判的。不过这也提醒了我们一点，千万不能为了省时间，简化手续，就放弃房产证明的办理，否则要是遇到成龙大哥一样的问题，那可就亏大了！因此，万事还是要认真、细致一些才好，对于一些必要的手续不可以抱着可有可无的侥幸心理。

其实是他购买豪宅后一直没去办理房产证相关手续，之后他家豪宅所属的地产商因欠债而被法院强制执行名下所有资产被拍卖，这些资产中就包括成龙还未来得及办理房产证的豪宅，不过现在因为案外人异议，法院已经暂时撤销了拍卖。这件事情发生在公众人物身上，所以很快就被公众熟知。但法院只是暂停执行拍卖，具体房产是否会拍卖还不好说，我认为成龙大哥应该已经从以下几点开始着手解决此事。

一、找地产公司办理房屋产权证。

这两处房产已经购买13年之久，成龙大哥一直没有获得产权证，这可能有两方面原因：第一是因为他是公众人物可能一直都非常忙，而没有时间去处理；第二可能是由于地产公司原因一直没给他下发房产证。总之无论什么原因，现在他应该先是找房产公司办理房屋产权证，当获得房屋产权证，房子就不会再被拍卖。

二、寻找财产归属的相关证据。

如果地产公司不认账，他无法通过协商获得房产证，那么他可能只有寻找证据证明这个房子是他的，比如购房合同，打款证明，验房证明等等。只要能证明这个房子确实已经发生转移事情就好处理很多。

三、寻找律师必要时走司法程序。

通过收集到的产权证据，聘请相关律师，走司法程序强制要求地产公司归还他这两处房屋产权，至于官司的能否取胜，主要看证据的力度和律师的专业度，不过因为成龙大哥是公众人物，且人脉广资源多，聘请优秀的专业律师打官司这种事情完全不用担心，只要有理且证据充足相信一定会通过法律程序将问题解决。

综上所述，这两处房产已经购买13年之久，虽然成龙大哥事业很忙，但我认为之前还是应该花一些时间处理好这两处房产产权问题，如果一早处理好了，也不会出现这样的问题。关于成龙亿万豪宅被拍卖背后的原因你有不同的看法吗？欢迎一起探讨！

原定于9月28日进行司法拍卖的成龙亿元豪宅被按上“暂停键”。据瀚海法拍网，这两套合计起拍价7191万元的豪宅，其拍卖信息显示“已结束”状态。一知情人士透露，原因是“因案外人异议而被法院撤回了”，撤回时间为9月25日左右，不确定之后是否会再次法拍。  

此前拍卖信息显示，成龙两套豪宅位于北京东城区“NAGA上院”2号楼的1001室、1002室，将于9月28日10：00开拍，市场价为1.2亿元，起拍价为7191万元，住宅面积达1217.5平方米。该拍卖信息在瀚海法拍网的上架时间为8月28日。

扩展资料

成龙豪宅被拍卖的原因：

据媒体报道，成龙这两套豪宅之所以被拍卖，与NAGA上院的开发商（御嘉置地有限公司）因欠债被申请强制执行有关。虽然成龙已经买房13年，但他一直未办理房产证。其后，因开发商的债务纠纷，法院裁定强制执行，而成龙的上述两套豪宅也恰好在查封范围内。

据报道，去年成龙旗下公司曾提出诉讼，要求停止对该单位强制执行，当时法院判决停止对涉案单位强制执行。但今年6月，有公司不服判决，要求撤销一审判决。而成龙的豪宅虽未过户，但当初彼此仍签有房屋交易的合约书，注明交易金额，证明确实系购买行为。

参考资料来源：舜网-【围观吃瓜】成龙亿元豪宅司法拍卖被撤回 为什么被撤回？