天猫好房二手房新翔公寓，天猫好房二手房有问题吗？

我认为肯定有话语权。

因为天猫好房属于阿里巴巴旗下的业务，虽然易居收购天猫好房85%的股份，但是天猫好房的业务始终在阿里巴巴手中掌握着，所以对于这项业务的决定权，阿里肯定还是非常重要的。除非易居收购能100%的收购天猫好房的股份，这样阿里巴巴就没有话语权了。否则阿里巴巴就一直会有话语权，而且无法被更替。

为什么天猫好房在收购股份之后，阿里还会拥有话语权？

首先在股权架构上，易居只是说过了天猫好房85%股份，但是却没有拥有话语权。这是由于天猫好房的股份设置比例不同导致的一个结果，虽然从表面上来看阿里巴巴退出了天猫好房业务，但是阿里也进一步整合了资源能把发展的停滞天猫好房业务进一步发展起来，手中还有一定的话语权，这是非常了不起的一件事情。

为什么阿里巴巴会发展房地产业务？

首先来看房地产行业的特殊性，因为房地产经济是拉动中国经济的三大重要支柱之一，其整个房地产经济总量是非常大的，并且互联网经济发展的非常迅速，阿里巴巴想要保持住行业自身优势，所以才会决定整合资源发展互联网房地产业务，因此房地产业务是阿里巴巴看上的重要业务之一，所以才会把天猫好房业务做起来。

但是由于整个行业现在发展受到严重的打击，而且自身在运营方面也出现了一点失误，导致整个业务完全没有呈现出很好的发展态势。所以阿里才会决定转让天猫好房的股份，通过其他优质资源的强行进入，从而带动整个天猫好房业务的继续发展，这对于双方而言都是一件很好的事情。

天猫好房房源不真实。

目前天猫好房上面房源很多都不是真实的，更多的都是中介挂在上面，想实现低价引流，房源信息不真实，质量不高。

天猫好房租房平台目前存在的几个共性问题：流量质量差，转化成交低，甚至是零成交；房源信息不真实；平台入口过于复杂，用户体验感差；用户对平台信任度不高，成交率低让天猫好房正在失去一波用户。

在找房的时候还要留意这几个细节

1、要特别注意采光和通风，这两个因素是直接影响到后续的生活质量的。

2、不要选择低楼层或楼间距太小的房源，不仅阴暗潮湿，财产安全也没保障。

3、地点最好选择在距离上班地点单程通勤一个小时，否则日常生活上班不方便。

4、留意周边环境设施，不要租在公园附近或马路边，日常生活噪音较大。

5、租金最好不要超过工资的四分之一，否则生活压力较大，幸福感降低。

天猫好房上有中介、有渠道代理商，大家如果要租房的话，不要光看平台上介绍，最好是能够得到实地去看房之后，再签订租房合同。

其实租房软件只能说作为一个渠道，无法从单方面判定房源是否靠谱。如果房源的图片精美、环境优雅、布局合理，但是却远远低于市场价，这个时候就要警惕假房源了。还有一些中介会套路说这个房源被租出去了，以此为借口给你推荐其他的房源等等。