购房合同联网，购房合同网上查询「分享」

法律主观：

你好，关于网上 购房合同 查询的问题，请参考以下内容: 一、怎么网上查购房合同编号合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。二、签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为 购房 者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为 房屋产权证 上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担 违约责任 。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。3、明确交易程序: 二手房交易 可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的 证据 、过户是一定要 房产证 上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行 二手房买卖合同 的保障。实践中,小额的 定金 处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。2、查询步骤：目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的!进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。3、进入查询登陆界面，输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交你的查询申请。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。

网上查询点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名，产权证号，的房管局档案馆或窗口查询。

目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询，如查询某市房产管理局官网，官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的，进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

介绍：

进入查询登录界面输入你签署的合同的号码，姓名填对，身份号密码一般是身份证号的后6位，提交你的查询申请，如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功，网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持。

购房合同编号大家知道吗其实每一份购房合同都是有自己的编号的，这个编号对于合同来说很重要，很多人就想问了购房合同编号在房产证上网签时合同编号是自动生成的。

网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。

购房合同网签流程交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款—由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同—双方当事人签字，—在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。