破碎的玻璃窗第三调解室，窗户玻璃碎了物业管吗？

阳台窗户玻璃碎了归谁负责这一点是要看在不在保修期内，如果是保修期内可以找开发商或物业免费更换，毕竟质量太水，肯定归开发商负责，但是过了保修期的话，物业是不会管的，需要你有偿找物业进行维修。

一、阳台窗户玻璃碎了谁负责

1.有必要查看房屋买卖双方是否已达成合同约定。一般来说，如果没有协议，则保修期的开始日期从开发商房屋的交付日期开始。但是，如果所有人想继续捍卫自己的权利，可以根据《产品质量法》的有关规定，向钢化玻璃制造商要求赔偿。

2.通常，钢化玻璃会自发爆炸，并且在爆炸点形成的裂纹为蝴蝶形。这种可能性通常约为千分之三。制造商通常不承担自发爆炸的风险，即制造商不承担赔偿责任；但财产没有移交以前，一般的建筑单位负责。如果房子已经移交了，那只能靠自己完成。

3.国家没有明确规定钢化玻璃的使用寿命。一般来说，它可以使用十年以上。根据国家法规，在保修期内自发裂纹不超过1％，并且可以享受保修。但是，如果保修期已过，如果业主改变，您可以联系制造商或商人。保修期过后，商人必须收款。

二、阳台钢化窗户玻璃碎了怎么安全取下来

首先用刀或薄刀片除去珠子（首先除去长珠子，将刀子插入珠子和窗框之间进行撬开，选择中间部分，这里很容易撬开，撬开间隙，然后小心地拆开两端，注意不要损坏珠子），先取下两个长珠子，然后再取下两个短珠子，最后取下双层玻璃，清理碎屑，注意不要损坏玻璃的接触中间的密封条只需用油腻的刀将其插入并平整切割表面即可。

测量尺寸和厚度后，购买合适尺寸的玻璃和一桶玻璃胶。将新玻璃擦拭干净，同时擦拭原始玻璃的内表面，否则安装后将无法擦拭。清洁密封条的接触面，放置玻璃，确保内部没有碎屑或灰尘，然后用玻璃胶密封（一定要密封以免漏气。安装后，压力条可以覆盖胶水）

玻璃胶干燥80％后，与拆卸时相反，将双层玻璃放回去，先安装短珠子，然后再安装长珠子。

三、阳台窗户玻璃碎了换一下多少钱

普通的4mm玻璃，22元/平方米，约合0.9平方米20元。 增韧的价格约为每平方米15元。 这需要根据玻璃的尺寸和材料来确定。 玻璃的价格与厚度密切相关。 钢化和非钢化的每个方格的价格也有差异。 通常，更换玻璃大约需要30分钟，大约需要5毫米。

1.窗锁，塑钢铝合金窗锁，平移窗锁，儿童安全防护，防盗推拉门窗50元

2.铝合金门窗密封阳台阳台断墩断桥铝平开窗断桥铝合金阳光房100元

3.断桥铝门窗铝合金密封阳台70断桥铝中空玻璃隔音窗380元以上的价格来自网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

窗户玻璃碎了物业管不管得看是否在保修期内，如果过了的话，物业不会负责，需要你花钱才愿意帮你维修的，有些小区比较好的物业会帮忙，但大部分都是不愿意的。

一、窗户玻璃碎了物业管吗 

1.如果您要购买的房屋是新房，开发商应申请维修房屋（包括窗户），为期两年。

2.您可以找到开发商负责通过该物业进行维修，而您不必承担任何费用。当然，可能要花很长时间才能找到维修的开发商。如果开发人员更负责任，则修复工作将更快。

3.您也可以直接找到要维修的财产，但需要承担相关费用。因为物业公司不对您的房屋质量负责。

4.如果您的房子是旧房子，并且开发商的两年保修期已过，那么您只能自费找到要维修的财产。

5.如果您在装修过程中更换窗户，则取决于您与窗户供应商或装修公司的协议。如果在保修期内，您可以要求供应商或装饰公司进行维修，而无需承担任何费用。您还可以找到要维护的财产，并且您需要承担费用。

二、窗户玻璃碎了可以用什么代替

1.窗户玻璃被吹烂了之后，我们可以找到一种方法来更换新玻璃，或者切成类似的塑料板或三层板来挡住破碎的玻璃，这是可以暂时替代一段时间的。

2.当用塑料板和胶合板进行遮盖时，可以用胶带粘贴，也可以用胶水粘贴在门框上，请注意用胶带粘着的一面，以面对户外，如果面向室内，则很可能会影响外观，并且会刮风，如果磁带粘贴在室内，则无法发挥固定作用。

3.使用胶合板和塑料板只能暂时抵制它，并且不能总是用这种方法更换，因此最好尽快找到一些新的玻璃来代替它。

三、窗户玻璃碎了什么征兆

破碎的玻璃在家里并不代表什么。我们应该相信科学，并找出造成玻璃破裂的原因。

玻璃破裂的原因：

1.长时间放置玻璃杯后松动。钉在玻璃上的钉子可能太紧或太松，而主人不小心碰到它，导致玻璃破裂；

2.安装玻璃时，由于玻璃切割不均，在安装过程中将其直接插入凹槽中。如果安装时玻璃过紧，则由于温度差异，玻璃会膨胀和收缩。此时，玻璃将正常破裂。 ；

3.夏季阳光非常强烈，如果将其放在可以整天直接暴露于阳光下的地方，玻璃也会破裂；

4.浴室淋浴时，浴室的玻璃会长时间暴露在高温下，长时间会膨胀和收缩，并且还会破裂；

5.玻璃本身的材料有问题，厚度不符合标准。通常，优质的钢化玻璃在产品保修单上会带有3c认证标志。

找物业或厂商。

《民用建筑节能管理条例》第二十三条规定，保温工程的最低保修期为5年。门窗是建筑围护结构的一部分，应为保温工程，保修期也应为5年，在正常使用条件下，开发商负责保修期内合格门窗的维修，保修期后不负责，但对于不合格的门窗，无论是在质量保证期内还是在质量保证期外，由开发商负责维修和保养。

家里窗户玻璃破了出现的问题时检查如下：

首先需要将炸裂的玻璃渣全都清理掉，那些卡在窗户里的玻璃渣也要全都清干净才行。而且需要将窗户的尺寸全部量清楚，然后再去家具店量相应的尺寸大小。

如果安装玻璃的时候，发现尺寸错了。还可以再去家具店重新量尺寸，千万不能直接装错误的尺寸。在安装橡皮胶的之后，装嵌玻璃，不能将它卡得太紧，在窗户框架中应该使用弹性比较好的橡皮胶。

如果已经将玻璃全都安装到框子里面之后，接下来需要仔细检查自己安装的是否牢固。而且需要安装双层的玻璃，因为现在的天气里，单层的玻璃太容易炸裂了。一旦我们发现安装的玻璃边缘有小气泡的时候，一定要将小气泡全都挤出去。

扩展资料

窗框安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方法必须符合设计要求,在砌体上安装门窗严禁用射钉固定,铝合金窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求，这个也需要大家特别留意。

窗安装应横平竖直,与洞口墙体留有一定缝隙,缝隙内不得使用水泥砂浆填塞,应使用具有弹性材料填嵌密实,表面应用密封胶密闭。

此外，橡胶密封条不能拉得过紧，下料长度比安装长度长2O-3Omm。装置时应镶嵌到位，表面平直，与玻璃、玻璃槽口紧密触摸，使玻璃周边受力均匀。在转角处橡胶条应作斜面断开，并在断开处注胶粘结结实。

平时清洁塑钢门窗的时候，发现塑钢窗的玻璃出现破裂，一定要及时对玻璃进行更换。塑钢窗玻璃的更换如果自己操作不了，可以喊专业的装修是否来操作，能为我们提供更多的便利，而且装后的效果应该会更好。

法律分析：房屋拆迁补偿标准:框架结构按照780元/㎡进行补偿,砖混结构按照710元/㎡进行补偿,砖木结构按照580元/㎡进行补偿,土木、木结构按照480元/㎡进行补偿,简易结构按照130元/㎡进行补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

如果玻璃窗开裂的比较小可以通过1、通过针将强力胶倒入玻璃的裂缝中。2、用透明胶带将其粘贴在破裂的玻璃上，并具有良好的粘合性。3、用看不见的胶水修理窗户的玻璃裂缝。 如果裂缝较大，则不考虑维修。可以直接购买一块新玻璃。如果使用胶水或胶带对其进行修复，存在风险，因为裂缝越大，在后期，玻璃破裂的可能性也越大，这将有巨大的安全隐患。 从安全角度考虑，更换玻璃最好的选择是钢化玻璃，因为钢化玻璃在受到很大的冲击后不会完全破碎，也不会掉落到地面上。 因此，对于老人或儿童对于家庭来说，安全系数较高。

因为专注隔音效果的中空玻璃的中间夹层会设置一层阻尼胶，当有噪音通过阻尼胶四,就会被阻尼胶吸收，能够有效过滤噪音,使进入室内的噪音变得相当小。中空防火玻璃夹层，就是在两块玻璃之间夹进一层PVB中间膜。玻璃即使碎裂，碎片也会被粘在薄膜上，破碎的玻璃表面仍保持整洁光滑。

玻璃窗做成中空的夹层的好处

这就有效防止了碎片扎伤和穿透坠落事件的发生，确保了人身安全。夹层玻璃是用特殊高温或者抽真空，使两片或者多片玻璃中间夹一层或多层的有机聚合物中间膜永久粘合为一体的复合玻璃产品。

中空玻璃窗就是用中空玻璃做的窗户它是用两片玻璃，使用高强度高气密性复合粘结剂，将玻璃片与内含干燥剂的铝合金框架粘结，制成的高效能隔音隔热玻璃。

中空玻璃多种性能优越于普通双层玻璃，因此得到了世界各国的认可，中空玻璃是将两片或多片玻璃以有效支撑均匀隔开并周边粘结密封，使玻璃层间形成有干燥气体空间的玻璃制品。其主要材料是玻璃、铝间隔条、弯角栓、丁基橡胶、聚硫胶、干燥剂。